Олег Пикалов

Поделиться:  

— Начнём с истоков. Откуда вы родом?

Родился в Советском Союзе, в городе Арсеньеве Приморского края. В своё время это был самый образованный город Дальнего Востока, город высоких технологий и умных людей, собравший выпускников ВУЗов со всей страны. Окончил институт, политехнический факультет радиоэлектроники и приборостроения. Затем поехал по распределению на наш завод арсеньевского авиационного производственного объединения. До конца 1989-го работал на заводе. Из них два года занимался электроникой, был начальником вычислительного комплекса, который занимался разработкой технологических роботов и т.п.

— Склонность к точным наукам была с детства?

Я — радиоэлектронщик по образованию. И ещё до поступления в институт знал все выпуски журнала «Радио» наизусть, с 1969-го по 1980-й год.

— А потом вас заметили и…

И позвали работать в комсомол. Я был зам по идеологии арсеньевского авиационного предприятия, где под моим руководством 4,5 тысячи комсомольцев учились, как надо жить и как выполнять задачи партии. Всё, чему сейчас
обучают модные бизнес-тренеры: тимбилдинг, лидерские программы и т. п., — мы делали уже тогда, интуитивно, причём абсолютно бесплатно, на чистом энтузиазме.

— Тогда была идейность.

Идейность. И вера в то, что мы делаем правильные вещи. Это важно. Для меня и сейчас ключевое — вера в то, что я делаю. Сначала я в это верю, а потом начинаю реализовывать.

— Как пришли в бизнес?

В 1981-м году мы поехали на стройку в студенческие стройотряды. Первый год я ездил сам, был обыкновенным бойцом студенческого строительного отряда. За четыре месяца я заработал свою первую тысячу рублей, и для меня это стало откровением. В те времена зарплата инженера была 100 рублей. На следующий год я поехал уже командиром. И это был совсем другой масштаб. Я должен был координировать процесс — организовать работу, материалы, питание команды. И самое главное, я должен был получить деньги с этого колхоза. И мне это удавалось. Шесть лет ездил в стройотряды. Нас было 12–15 человек. И мы делали такие вещи, которым люди учатся годами. А нас этому никто не учил! Мы строили дома, картофельные хранилища и др. Всё делали сами: варили, клали кирпич, работали на кране, на бетономешалке... Своими руками. За шесть лет я заработал более 20 000 рублей и приобрёл ценнейшие навыки. Оттуда моя страсть к стройке
осталась. Почему? Потому что это созидание. Это вещи, которые остаются после тебя.

— Во Владивосток приехали на вольные хлеба?

Я приехал во Владивосток в конце 1989-го года. Устроился в торговый порт начальником вычислительного комплекса, который обрабатывал портовые грузы. У меня не было тогда ни жилья, ни общежития, ничего. Жил на работе. Потом начал заниматься бытовой техникой, магнитофонами, видеокассетами. Ездили с товарищами в Москву, в «Берёзки», фарцевали. Помню, на первые деньги купили себе «Жигули». Весёлое было время! В 1991 году мы с друзьями вчетвером зарегистрировали компанию «Конус», позиционировали свои услуги как бизнес-консалтинг. По факту просто находили на бирже товар в одном месте и продавали в другом. Тогда это была Владивостокская универсальная биржа.

— Помните свой первый крупный проект?

Японские зубные щётки Aquafresh. Была такая компания «Крайпотребсоюз». Они в 1991-м году продали какое-то чудовищное количество папоротника в Японию. А в обмен привезли кучу японских товаров: зубные пасты, зубные щётки, зубные нити… Я взял кредит в Промстройбанке под 200% годовых, выкупил два контейнера зубных щёток и отвёз их в Москву. Продавались они на ура. Кстати, до сих пор пользуюсь только такими щётками. В 1992-м году привёз первый контейнер телевизоров Toshiba из Сингапура и фактически до 1999-го года занимался бытовой техникой, у меня было несколько магазинов по городу.

— И постепенно вернулись к истокам, к строительству?

Да. В 1999-м году я продал свой бизнес и пошёл в строительство. Круг замкнулся. Мне это более интересно и понятно.

— Чаще строите с нуля, с фундамента, или восстанавливаете старые здания?

По-разному. Порой беру заброшенные постройки и делаю реконструкцию. Чаще это исторические здания, например, на Эгершельде есть гостиница — это здание 1910 года, которое я полностью восстановил. Но интересней, конечно, строить с нуля. Когда ты ни к чему не привязан и свободен в своей фантазии. Я очень люблю высокие здания, когда нет никого вокруг, только небо. В своё время активно прыгал с парашютом, видимо с юности эта любовь к высоте осталась.

— Расскажите про приоритетные проекты.

Я люблю создавать вещи необычные, новаторские. Например, первый монолитный дом в городе, на проспекте Острякова, 8 — один из первых моих крупных проектов, в то время таких здесь не было. В 2012 году ввели в эксплуатацию ТЦ «Черёмушки» — по тем временам это был самый большой полнофункциональный комплекс, с торговым центром, кинотеатром, подземной парковкой и т. д. Сейчас заканчиваю строительство офисного здания на мысе Чуркин, высота 175 метров над уровнем моря, на сегодня это самое высокое офисное здание во Владивостоке. И мой новый проект — многофункциональный комплекс на площади 45 гектаров — небольшой город, который включает в себя и офисные здания, и жилые. Комфортная система проживания и развитая инфраструктура — детский сад, школа по типу английского кампуса,
торговые центры, парки, скверы, пляжная зона и др. Расположение очень удачное — остров Елены, южная часть побережья, закрытая от ветров, историческая зона, на которой расположено семь береговых батарей. Ближайшие десять лет я хочу посвятить этому проекту. 

— Построить дом, посадить дерево, вырастить сына… Мужская программа выполнена?

На 100%. Деревья начал сажать ещё во времена комсомольской юности, в Арсеньеве есть целый парк. Строительство домов — непрерывный процесс, как и рождение детей. У меня пятеро — две дочери и трое сыновей, и это не предел. Дома и дети — это то, что останется после тебя. Твоё наследие.

— Вы очень сильный человек. Какие ваши качества помогли стать тем, кто вы есть?

Я образованный человек и технически грамотный, хорошо понимаю то, что делаю. Я принимаю решения сам и принимаю их достаточно быстро. Всегда. И не боюсь рисковать и ставить перед собой высокие цели, в том числе и в бизнесе. Как сказал кто-то из великих: «Ставьте перед людьми невыполнимые задачи, вы будете очень удивлены, когда они будут выполнены!»